Pomerode vive um momento estratégico para planejar seu futuro. O diagnóstico habitacional elaborado para o município demonstra que a cidade possui condições para crescer de forma organizada, sustentável e alinhada à sua identidade cultural.

Pomerode vive um processo consistente de crescimento demográfico. Entre 1970 e 2025, a população passou de pouco mais de 12 mil para cerca de 37 mil habitantes, um crescimento superior a 200% no período. Esse movimento foi impulsionado pela força econômica do município, pela capacidade de geração de empregos e pela atração de novos moradores vindos de outras regiões do país. Somente entre 2017 e 2022, mais de 3,1 mil pessoas migraram para a cidade, reforçando a dinâmica de expansão populacional e a necessidade de planejamento habitacional de longo prazo.

Projeções para 2050 com foco em oportunidades

As projeções apontam que Pomerode deverá continuar crescendo nas próximas décadas. Dependendo do cenário considerado, a população pode alcançar entre 47 mil e 53 mil habitantes até 2050, representando um crescimento adicional de 28% a 44% em relação à população estimada para 2025. Mais do que um desafio, esse cenário representa uma oportunidade para que o município planeje antecipadamente sua expansão urbana, organize a oferta habitacional, fortaleça a infraestrutura e mantenha os elevados padrões de qualidade de vida que caracterizam a cidade.

O estudo demonstra que o crescimento é previsível e gradual, permitindo que o município construa soluções de forma planejada, evitando pressões excessivas sobre os serviços públicos e garantindo que o desenvolvimento urbano ocorra de maneira equilibrada e sustentável.

Habitação como estratégia de qualidade de vida

O diagnóstico reforça que discutir habitação em Pomerode é discutir qualidade de vida. O município apresenta baixos níveis de precariedade habitacional quando comparado a outras localidades, mas enfrenta desafios relacionados ao acesso à moradia para famílias que comprometem parcela significativa da renda com aluguel. Nesse contexto, a política habitacional surge como instrumento para garantir que trabalhadores, famílias e novos moradores possam continuar vivendo no município sem perder o vínculo com a cidade e sua comunidade.

Além de reduzir vulnerabilidades sociais, uma política habitacional estruturada contribui para organizar o crescimento urbano, otimizar investimentos em infraestrutura, ampliar a oferta de diferentes tipologias de moradia e preservar as características que fazem de Pomerode uma das cidades mais reconhecidas e admiradas de Santa Catarina.

Cultura e identidade como elementos do planejamento

Um dos princípios que nortearão as próximas etapas do trabalho é o respeito à identidade cultural de Pomerode. O crescimento populacional e a expansão urbana precisam ocorrer em harmonia com os elementos que definem a história, a arquitetura, a paisagem e o modo de vida da comunidade local.

Nesse sentido, o estudo entende a cultura não apenas como patrimônio a ser preservado, mas como um ativo estratégico para orientar o desenvolvimento urbano, fortalecendo o sentimento de pertencimento da população e contribuindo para a construção de políticas públicas compatíveis com as características e vocações do território.

Próximas etapas

A conclusão do diagnóstico marca apenas o início de um processo mais amplo de planejamento habitacional para o município.

Entre as próximas etapas previstas estão a elaboração do Plano Municipal de Habitação, instrumento que servirá como referência para a definição de metas, programas, investimentos e prioridades para o setor nos próximos anos. O plano deverá estabelecer diretrizes para enfrentar o déficit habitacional, ampliar as oportunidades de acesso à moradia e alinhar o desenvolvimento urbano às perspectivas de crescimento da cidade.

Também está prevista a revisão dos instrumentos legais relacionados à habitação e ao desenvolvimento urbano, com atenção especial às normativas voltadas à habitação de interesse econômico e social. O objetivo é adequar a legislação às demandas atuais e futuras do município, criando condições para ampliar a oferta de moradias e facilitar a implementação de novos projetos habitacionais.

Outra etapa fundamental será a realização de uma pesquisa de demanda habitacional junto aos trabalhadores do município. O levantamento permitirá identificar com maior precisão a demanda por moradia, quais são os perfis familiares predominantes, quais regiões concentram as demandas e quais modelos habitacionais melhor atendem às necessidades dos moradores. Essas informações irão qualificar ainda mais o diagnóstico e subsidiar a formulação de políticas públicas mais eficientes e aderentes à realidade local.

Mais do que quantificar carências habitacionais, o estudo oferece uma oportunidade para que Pomerode planeje seu futuro. Com crescimento populacional projetado, economia dinâmica, capacidade instalada na construção civil e uma forte identidade cultural, o município reúne condições para transformar a política habitacional em uma estratégia de desenvolvimento sustentável, capaz de ampliar o acesso à moradia, preservar a qualidade de vida e garantir que o crescimento das próximas décadas aconteça de forma organizada, equilibrada e alinhada aos valores da comunidade pomerodense.

Texto: Instituto IDEL